Verhuurders die fiscaal voordelig huur kwijtschelden aan ondernemers die hun zaak verplicht moesten sluiten, moeten hiervoor een overeenkomst opstellen. Via een bericht op zijn website van 30.04.2021 stelt de fiscus hiervoor nu een modelovereenkomst ter beschikking.
Huur kwijtschelden in ruil voor fiscaal voordeel
Verhuurders die de huur kwijtschelden voor de maanden maart, april en/of mei 2021 aan ondernemers die hun zaak verplicht moesten sluiten wegens de coronamaatregelen, maken aanspraak op een belastingvermindering (personenbelasting) of een belastingkrediet (vennootschapsbelasting) ten belope van 30% van de kwijtgescholden huur.
Overeenkomst opstellen
De verhuurder moet voor deze kwijtschelding een schriftelijke overeenkomst opstellen. Hij kan hiervoor nu de modelovereenkomst downloaden die de fiscus ter beschikking stelt op zijn website via de volgende link: https://financien.belgium.be/sites/default/files/downloads/modelovereenkomst-kwijtschelding-huur-nl.pdf. Het gebruik van deze modelovereenkomst is niet verplicht, maar wordt aangeraden omdat men zo zeker is dat de overeenkomst alle noodzakelijke informatie bevat.
Waar bezorgen?
Deze modelovereenkomst moet volledig ingevuld en ondertekend worden door de verhuurder en de huurder en vervolgens uiterlijk op 15.07.2021 bezorgd worden aan de fiscus:
- Per post – AAFisc P Beheer Gaston Crommenlaan 6 – bus 533 (natuurlijke personen) of 575 (vennootschappen) 9050 Ledeberg; ofwel
- Online via MyMinfin > Meld u aan: https://eservices.minfin.fgov.be/myminfin-web/ > Mijn interacties > Antwoorden op een brief.
Laad de modelovereenkomst als 1 pdf-document op en vermeld dienstcode 533 (natuurlijke personen) of 575 (vennootschappen) en als referentie uw rijksregisternummer (natuurlijke personen)/ondernemingsnummer (vennootschappen) gevolgd door ‘/kwijtschelding huur’.
Bron: https://financien.belgium.be/nl/Actueel/belastingvermindering-kwijtschelding-huur